Los estudios de inundabilidad son una herramienta de vital importancia para la planificación territorial. El resultado de estos pueden modificar el régimen jurídico del suelo que se pueda ver afectado, así como las actividades que pueden realizarse en los mismos. El principal objetivo de estos estudios es evaluar la capacidad que tiene un cauce de soportar un determinado caudal de avenida para evitar o disminuir los daños producidos por las inundaciones, de tal manera que se puedan diseñar estructuras para adecuar los cursos de aguas a su paso por las zonas urbanas y mediante la ordenación territorial delimitar aquellas zonas que tras haber realizado los estudios de inundabilidad han dado como resultado zona inundable.   Según la probabilidad de inundación de un área (periodo de retorno de 500, 100 y 10 años) el suelo contará con una serie de limitaciones en los usos del suelo que dependerán del nivel de peligrosidad en el que se encuentre.